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Observatoire du marché de la transaction – Île-de-France

Analyse économique locale à partir des ventes DVF (notaires). Version “Catherine”.
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1) Charger les données (CSV DVF)

Astuce : laissez vide si vous utilisez un jeu de données ci-dessus.
Options avancées (si vos fichiers DVF sont hébergés ailleurs)
Exemples attendus : dvf_75.csv, dvf_77.csv, ... (ou variantes). Vous pouvez aussi mettre ./data/ si vous uploadez les CSV dans le dossier data/ du site.
Charger / Recharger
Vider les données
Aucune donnée chargée.
Centre : —

2) Définir le périmètre

Astuce : vous pouvez saisir une adresse ou coller des coordonnées au format lat, lon (ex : 48.8566, 2.3522). Si Latitude/Longitude sont renseignées, elles sont prioritaires.
Appliquer les filtres
Exporter la sélection (CSV)
Colonnes attendues (minimum) : date_mutation, valeur_fonciere, type_local, surface_reelle_bati, nombre_pieces_principales, adresse_complete, latitude, longitude.
Astuce : pour de très gros fichiers, préférez un CSV par département (75 / 92 / 93 / 94…).

Résultats

—
Ventes
—
Moyenne €/m²
—
Médiane €/m²
—
Moyenne pondérée €/m²
Date Adresse Type Pièces Surface Prix €/m² Distance Nature

Volume de ventes (mensuel)

Prix au m² (mensuel)

Données DVF (fichiers fonciers) – usage d’analyse / information. Pensez à compléter avec une visite, l’état du bien, l’étage, l’exposition, la copropriété, etc.